SEGUROS ESPECIAIS PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO
O Seguro Garantia na modalidade Execução se presta como ferramenta eficaz em substituição de hipotecas de lotes em Condomínios abertos ou fechados.
Nessa modalidade a Prefeitura figura como Segurada e o empreendedor do projeto figura como Tomador.
Uma das vantagens é permanecer todos os lotes livres para venda sem vinculação com a prefeitura ao conceder alvará de Execução do projeto.
Para aprovação do Limite Operacional e fixação da taxa anual aplicável ao valor da Garantia.
É uma das coberturas obrigatórias do seguro habitacional, é aquele que normalmente acompanha financiamentos imobiliários, especialmente os feitos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
O Seguro MIP garante o pagamento do saldo devedor do financiamento em caso de:
. Invalidez permanente total que o impeça de exercer atividade remunerada
. Falecimento do mutuário (pessoa que fez o financiamento);
Ou seja, se o titular do contrato falecer ou ficar permanentemente inválido, o seguro quita (total ou parcialmente) a dívida do imóvel junto ao banco, conforme a participação de cada segurado no contrato.
